4 ข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้าน

4.ข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้าน
ข้อ 1. รีไฟแนนซ์บ้านทำให้ “ต้นทุนการกู้เงินต่ำลง” เนื่องจากเมื่ออัตราดอกเบี้ยผ่อนบ้านของธนาคารใหม่ต่ำกว่าของธนาคารเก่า ก็ทำให้จำนวนดอกเบี้ยที่ต้องเสียต่อเดือน
ข้อ 2.รีไฟแนนซ์บ้านทำให้ดอกเบี้ยรวมลดลง” ตามไปด้วย
ข้อ 3. รีไฟแนนซ์บ้านทำให้ค่าผ่อนบ้านในแต่ละเดือนถูกนำไปหักเงินต้นคงเหลือได้มากขึ้น กล่าวคือ ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายในเดือนต่อไปก็จะลดลงอีก เช่น ผู้ขอสินเชื่อผ่อนบ้านเดือนละ 20,000 บาท ในสัญญาเดิมต้องหักดอกเบี้ย 12,000 บาท เหลือหักต้นเพียง 8,000 บาท แต่สัญญาใหม่หักดอกเบี้ย 7,000 บาท ก็จะเหลือหักต้นเพิ่มขึ้นเป็น 13,000 บาท เป็นต้น ซึ่งมีผลต่อการประเมินให้กู้ของธนาคารใหม่ โดยการอัตราดอกเบี้ยลดลงหรือการขยายระยะเวลาในสัญญาใหม่นานขึ้น ทำให้ค่าผ่อนบ้านต่อเดือนลดลงด้วย 

ข้อ 4. รีไฟแนนซ์บ้านโดยจ่ายเงินชำระหนี้ตามกำหนดเวลาทุกครั้ง ทำให้ค่างวดแต่ละเดือนถูกลง สัดส่วนรายได้สูงกว่าภาระหนี้สิน ซึ่งทำให้ธนาคารมองว่ามีความน่าเชื่อถือ เมื่อขอกู้ในครั้งต่อๆ ไปกับสถาบันการเงินก็จะง่ายขึ้น เพราะมีเครดิตในตัวเองนั่นเอง

สัญญาสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน